Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!!!

Gelegen aan een representatieve en doodlopende straat in Bergschenhoek, met rondom fraaie bebouwing en direct grenzend aan het winkelcentrum, zeer ruime halfvrijstaande 5-kamer dijkvilla met een heldere en frisse uitstraling. De woning beschikt over 230m2 gebruiksoppervlak, 710m3 inhoud en is gelegen op een royaal perceel van 370m2 eigen grond. Door het grote souterrain met vele indelingsmogelijkheden is dit object ideaal geschikt voor bijvoorbeeld het huisvesten van een au-pair of hulpbehoevende ouders maar ook voor de combinatie wonen-werken. De woning heeft een ruime aan het water grenzende achtertuin van ca. 13 meter breed en 10 meter diep gesitueerd op het zuiden.

Souterrain: tussenhal met plavuizenvloer, (kantoor)kamer a/d voorzijde v.v. bergkast en meterkast, bijkeuken/berging a/d achterzijde v.v. plavuizenvloer, douchehoek en was-/drogeraansluiting. Zeer ruime garage over de volle diepte van de woning v.v. plavuizenvloer, stortbakje en elektrische garagedeur met loopdeur.

Begane grond: zij-entree, hal met zwevend toilet v.v. fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer v.v. sierhaard en schuifpui naar de zonnige aan het water gelegen achtertuin (ca. 13 x 10m) gesitueerd op het zuiden en v.v. houten berging. De open keuken is gelegen a/d voorzijde en beschikt over een luxe U-vormige keukenopstelling (2009) v.v. een uitgebreide koel-/vriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven met bordenwarmer, inductie kookplaat, afzuigschouw en composieten aanrechtblad. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie marmerenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met apart toilet, 1e slaapkamer a/d voorzijde v.v. vaste kasten, ruime badkamer v.v. ligbad, douchehoek, vloerverwarming en wastafelmeubel met 2 wastafels. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen a/d achterzijde en zijn beide v.v. vaste kastenwand.

2e verdieping: vanaf de overloop via vlizotrap bereikbare zeer ruime bergzolder v.v. CV-opstelling (2009) en MVS.

Opmerkingen: bouwjaar 1989, 370m2 eigen grond, 167m2 woonoppervlak, 63m2 overige inpandige ruimte, 710m3 inhoud, alle ramen v.v. horren, airconditioning in slaapkamers achterzijde en woonkamer, zeer prettige en centrale ligging, volledig geisoleerd.

Oplevering: in overleg (kan snel)