3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.

phone mail

Sonmansstraat 140 b02

€ 350.000 k.k.

3039 DR Rotterdam

010 - 5216600 Contact opnemen

Omschrijving

Gelegen in een gezellige straat in de geliefde wijk “Blijdorp” in Rotterdam-Noord, ruim bovenhuis verdeeld over de 2e verdieping en de halve 3e verdieping van een rond 1933 gebouwd pand. Dit 4 kamer appartement is centraal gelegen t.o.v. het Vroesenpark, uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum van Rotterdam en beschikt over een woonoppervlak van 90m2 en 2 balkons. Het appartement dient gemoderniseerd c.q. gerenoveerd te worden en vormt in combinatie met de scherpe prijsstelling de ideale mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens af te werken. Het appartement op de Sonmansstraat 140b01 staat eveneens te koop dus maak snel een afspraak om deze beide te bekijken. Tevens zal op korte termijn de benedenwoning leegkomen waardoor ook het gehele pand als belegging kan worden gekocht.

Begane grond: entree, hal met originele wandtegels en gezamenlijke trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: entree, ruime hal met apart toilet, meterkast en trapopgang naar de 3e verdieping. Ruime gesloten keuken a/d achterzijde met standaard keukenblok en toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het noordoosten. De 1e slaapkamer is gelegen a/d achterzijde en biedt toegang tot de badkamer die is v.v. een ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de brede en lichte woonkamer die is v.v. inbouwkasten. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

3e verdieping: overloop met CV-opstelling (2012) en middels luik toegang tot het dak. Op deze verdieping bevindt zich een ruime 2e slaapkamer en een extra werkkamer die beide toegang hebben tot het woningbrede terras op het zuidwesten.

Opmerkingen: bouwjaar ca. 1933, 90m2 woonoppervlak, 11m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel D, gelegen op eigen grond, in de koopovereenkomst zal een ‘as is where is’ clausule worden opgenomen en een niet bewoners clausule, beschermd stadsgezicht, recent bouwkundig rapport beschikbaar, de VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 150,00, de 2e verdieping is v.v. houten kozijnen met enkel glas en de 3e verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, verwarming en warmwater middels CV-ketel (2012).

Oplevering: in overleg (kan snel)

Kenmerken

Bijdrage VVE
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
309m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Sonmansstraat 140", "zipCode": "3039 DR", "city": "Rotterdam", "lat": 51.931966, "lng": 4.460492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Heb je vragen?

Neem gerust contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms