Omschrijving

Aan de rand van het winkelcentrum van Bergschenhoek, in de directe nabijheid van openbaar vervoer en zwembad ‘de Windas’, gelegen aan een groot kindvriendelijk woonerf, brede (ca. 6.40m binnenmaat) 6-kamer tussenwoning op een ruim perceel van 177m2 eigen grond. De woning is onder andere v.v. een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, een grote aparte eetkeuken, 5 slaapkamers, parkeermogelijkheid op eigen terrein en zowel een ca. 7.5 meter diepe achtertuin op het noordoosten alsmede een heerlijke ruime voortuin op het zuidwesten.

Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toiletruimte, garderoberuimte en trapopgang. Ruime en lichte tuingerichte woonkamer die is v.v. een praktische bergkast, fraaie eikenhoutenvloer en middels schuifpui toegang tot de ca. 7.5 meter diepe achtertuin v.v. houten berging en achterom. De keuken is gelegen a/d voorzijde en d.m.v. het samenvoegen van de aangebouwde stenen berging getransformeerd naar een prachtige eetkeuken. De eetkeuken is v.v. een laminaatvloer en een moderne keukenopstelling v.v. vaatwasser, magnetron, granieten aanrechtblad en een groot fornuis met oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De L-vormige voortuin is v.v. een houten berging en parkeermogelijkheid op eigen terrein.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers a/d achterzijde. De 3e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde. De uitgebouwde geheel betegelde badkamer is eveneens gelegen a/d voorzijde en is v.v. een ligbad, douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een Velux dakraam. Achter de badkamer bevindt zich een aparte ruime met de CV-opstelling en de was-/drogeraansluiting. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

2e verdieping: De voormalige bergzolder is d.m.v. het plaatsen van een dakopbouw getransformeerd naar een volwaardige 2e verdieping bestaande uit een voorzolder, een zijkamer v.v. dakraam en een prachtige hoofdslaapkamer met dakkapel. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Opmerkingen: bouwjaar 1973, 177m2 eigen grond, 148m2 woonoppervlak, de begane grond en 1e verdieping zijn v.v. hardhouten kozijnen met dubbelglas, de 2e verdieping is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, 1e verdieping v.v. rolluiken, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg