3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.

phone mail

Ds. van Couwenhovelaan 65

€ 369.000 k.k.

2661 HR Bergschenhoek

010 - 5216600 Contact opnemen

Omschrijving

Gelegen op een levendige locatie op loopafstand van een basisschool en het winkelcentrum van Bergschenhoek, aantrekkelijke 4-kamer hoekwoning op een ruim perceel van 204m2 eigen grond. Deze woning is onder andere v.v. een uitgebouwde keuken met aangrenzend een multifunctionele aangebouwde garage van ca. 22m2, 3 slaapkamers, een ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De aangebouwde garage is met de auto bereikbaar vanaf het achtergelegen pad en kan hierdoor prima dienst doen als stallingsruimte maar is tevens zeer geschikt voor iemand die op zoek is naar een grote hobbyruimte of voor bijvoorbeeld een schilder of aannemer die graag zijn opslag aan huis heeft.

Begane grond: entree, hal v.v. meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Lichte L-vormige woon-/eetkamer die a/d voorzijde een vrij uitzicht biedt over de Burgemeester van Oostenweg en is v.v. een grenen houtenvloer met aansluitend de uitgebouwde open keuken v.v. een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met de aangebouwde stenen garage die is v.v. de CV-opstelling en de was-/drogeraansluiting.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers a/d achterzijde die beide zijn v.v. een vaste kast. De 3e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde en is eveneens v.v. een vaste kast. De a/d voorzijde gelegen badkamer is v.v. een douchehoek, wastafel en handdoekradiator. De 1e verdieping is deels afgewerkt met een laminaatvloer en deels met een grenen houtenvloer.

bergzolder: via schuiftrap bereikbare grote bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.40m. Door middel van het plaatsen van een nokverhoging a/d achterzijde en het plaatsen van een dakkapel a/d voorzijde kan hier een volwaardige 2e verdieping worden gerealiseerd.

Opmerkingen: bouwjaar 1965, 204m2 eigen grond, nagenoeg volledig v.v. dubbelglas, energielabel D, 80m2 woonoppervlak, 22m2 overige inpandige ruimte, verwarming en warmwater middels CV-ketel, in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen, in de kruipruimte is 35cm Drowa Chips aangebracht, recent bouwkundig rapport ter inzage.

Oplevering: in overleg (kan snel)

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
204m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
358m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 36m², 300×1200cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Ds. van Couwenhovelaan 65", "zipCode": "2661 HR", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9851286, "lng": 4.5021144, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Heb je vragen?

Neem gerust contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Plattegronden