Omschrijving

Op een fraaie zichtlocatie, centraal gelegen tussen het winkelcentrum en recreatiegebied “de Rottemeren”, karakteristiek vrijstaand woonhuis op een prachtige kavel van maar liefst 400m2 eigen grond. Deze vrijstaande 4-kamer woning is onder andere v.v. 3 slaapkamers, ruime vrijstaande garage, parkeermogelijkheden op eigen terrein en een schitterende achtertuin van maar liefst 20 meter diep (gemeten vanaf de berging) en 10 meter breed op het zuidwesten. Doordat de woning intern gemoderniseerd dient te worden kan deze volledig naar eigen smaak worden ingericht en eventueel worden uitgebouwd.

Begane grond: entree a/d achterzijde, hal v.v. plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en moderne geheel betegelde badkamer v.v. ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging a/d achterzijde bereikbaar v.v. CV-opstelling en warmtepomp. L-vormige woon-eetkamer met toegang tot een compacte kelderruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en open keuken met een eenvoudig keukenblok.

1e verdieping: overloop v.v. apart toilet met fonteintje en middels vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d voorzijde en voorts bevinden zich 2 slaapkamers a/d achterzijde van de woning waarvan 1 is v.v. een wastafel.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle diepte van de woning met een nokhoogte van ca. 2.10m.

Opmerkingen: 79m2 woonoppervlak, 20m2 overige inpandige ruimte, 14m2 externe bergruimte, bouwjaar ca. 1935, geheel v.v. dubbele beglazing, vloerisolatie, 8 zonnepanelen, warmtepomp, parkeermogelijkheden op eigen terrein, in de koopakte zal een asbest-, ouderdoms- en niet bewoners clausule worden opgenomen, recent bouwkundig rapport ter inzage.

Oplevering: in overleg (kan snel)