3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek en park “de Leeuwenkuil”, goed onderhouden 5-kamer tussenwoning op 132m2 eigen grond. De woning heeft vanuit de woonkamer een fraai uitzicht op de a/d voorzijde gelegen vijverpartij en is onder andere v.v. een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin, 4 prima formaat slaapkamers en is nagenoeg volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas.
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, garderoberuimte en aparte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel en middels schuifpui toegang tot de achtertuin welke is v.v. een stenen berging en achterom. De half open keuken is gelegen a/d achterzijde, biedt eveneens toegang tot de achtertuin en is v.v. een L-vormige keukenopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De begane grondvloer is afgewerkt met een houtlook vloertegel met vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, de hoofdslaapkamer is gelegen a/d voorzijde alsmede de badkamer v.v. douchehoek en wastafel. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde waarvan 1 v.v. vaste kastenwand.
2e verdieping: overloop met was-/drogeraansluiting, CV-opstelling (2023), knieschotbergruimte en dakraam. Ruime 4e slaapkamer v.v. wastafel, knieschotbergruimte en dakkapel (kunststof) a/d voorzijde.
Opmerkingen: bouwjaar 1968, 132m2 eigen grond, energielabel C, 109m2 woonoppervlak, 9m2 externe bergruimte, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2023), de woning is m.u.v. de kozijnen op de 1e verdieping a/d voorzijde volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
