Omschrijving

Gelegen op een rustige en enigszins verscholen locatie, heerlijk ruime 3-kamer hoek-maisonnette gesitueerd op de 1e en 2e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement is onder andere v.v. 2 prima formaat slaapkamers, zonnig terras op het zuidwesten en mede door de extra ramen in de zijgevel een heerlijk ruime en lichte woonkamer en aparte woonkeuken. Op loop-/fietsafstand van het appartement bevindt zich een buurtwinkelcentrum, speeltuin “de Kievit”, het Annie M.G. Schmidtpark, natuurgebied “de Groenzoom” alsmede het centrum van Berkel en Rodenrijs.

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang en meterkast. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een fiets of voor simpelweg het realiseren van wat extra bergruimte.

1e verdieping: overloop met trapopgang en apart toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich a/d achterzijde van het appartement en is v.v. laminaatvloer, een praktische trapkast en een extra raam in de zijgevel hetgeen zorgdraagt voor een mooie lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette woonkeuken v.v. plavuizenvloer en een L-vormige keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en afzuigschouw.

2e verdieping: overloop met aparte ruimte v.v. CV-opstelling, zonneboiler, MVS en wasmachineaansluiting. De geheel betegelde badkamer is v.v. een douchehoek en wastafelmeubel. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 prima formaat slaapkamers waarvan de slaapkamer a/d achterzijde toegang biedt tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Opmerkingen: bouwjaar 1998, eigen grond, 94m2 woonoppervlak, 7m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel A, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,48, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2013), volledig geisoleerd, goede parkeermogelijkheden naast het appartement, zonnig balkon op het zuidwesten.

Oplevering: in overleg (december 2025/januari 2026)