3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.
Op loopafstand van onder meer scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied “de Rottemeren”, gelegen aan een autoluwe straat, op een verscholen locatie aan de rand van de wijk, ruime 4/5 kamer tussenwoning op 138m2 eigen grond. De woning is onder andere v.v. 3 slaapkamers, grote open zolder met verschillende indelings-/uitbreidingsmogelijkheden en een ca. 10 meter diepe achtertuin v.v. stenen berging en achterom. De woning dient intern gemoderniseerd te worden en vormt hiermee de ideale basis om deze naar eigen smaak af te werken.
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toiletruimte. Ruime en lichte doorzonwoonkamer v.v. openhaard en plavuizenvloer. Open keuken a/d achterzijde met een L-vormige keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachineaansluiting, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken is de ca. 10 meter diepe achtertuin bereikbaar welke is gesitueerd op het noord(oosten) en v.v. stenen berging en achterom.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers a/d achterzijde. De 3e slaapkamer alsmede de badkamer zijn gelegen a/d voorzijde. De badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad en wastafel.
2e verdieping: voorzolder v.v. CV-opstelling. Ruime (slaap)kamer die thans eigenlijk niet als zodanig mag worden bestempeld doordat het aanwezige dakraam kleiner is dan 0,5m2. Door het plaatsen van 2 dakkapellen kunnen hier desgewenst 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.
Opmerkingen: 88m2 woonoppervlak, 21m2 overige inpandige ruimte, bouwjaar 1972, 138m2 eigen grond, zowel de begane grond als de 1e verdieping is aan de voor- en achterzijde v.v. handmatige rolluiken, in de koopovereenkomst zal een asbest-/ouderdoms en niet bewoners clausule worden opgenomen.
