3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.

phone mail

Middelland 48

€ 595.000 k.k.

2931 AL Krimpen Aan De Lek

010 - 5216600 Contact opnemen

Omschrijving

Gelegen op een fantastische locatie in Krimpen aan de Lek, op korte afstand van het centrum en verschillende uitvalswegen, zeer ruime half vrijstaande dijkwoning op een ruim perceel van 360m2 eigen grond. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, heeft een woonoppervlak van maar liefst 285m2 en is v.v. 2 dakterrassen en een royale achtertuin op het noorden. Dit bijzondere pand biedt vele mogelijkheden. U kunt hierbij denken aan het houden van uw kantoor aan huis of het laten inwonen van uw hulpbehoevende ouders. Dubbele bewoning is eveneens mogelijk alsmede een bed and breakfast, een hobby waar veel ruimte voor benodigd is of indien u gewoon de behoefte heeft aan een echt groot familiehuis, bijna alles is mogelijk. Het pand is door de gemeente gesplitst in 3 aparte huisnummers waardoor het na kadastrale splitsing eveneens verkocht kan worden als 3 afzonderlijke appartementsrechten.

Dijkniveau: entree, hal met meterkast en toegang tot het ondergelegen souterrain. Geheel betegelde badkamer (2019) v.v. douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Achter de badkamer is een slaap-/werkkamer gelegen. Verrassend ruime woonkamer a/d voorzijde met toegang tot de a/d achterzijde gelegen woonkeuken. De woonkeuken is v.v. een aparte kast met de CV-opstelling (2020), veel bergruimte en een moderne keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een luxe fornuis (SMEG) met brede oven, 6-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken is het achtergelegen dakterras bereikbaar. Tot slot bevindt zich een ruime slaapkamer a/d achterzijde. Deze verdieping is eveneens bereikbaar vanuit het a/d achterzijde gelegen trappenhuis die toegang biedt tot de hal a/d achterzijde.

Souterrain: deze verdieping is zowel vanuit binnen bereikbaar als vanuit het trappenhuis a/d achterzijde en bestaat uit een multifunctionele ruimte over de volle diepte en een 2-tal grote bergingen a/d voorzijde. Verder bevindt er zich een keuken, badkamer en slaapkamer a/d achterzijde.

1e verdieping: bereikbaar vanuit het trappenhuis a/d achterzijde welke toegang geeft tot het dakterras. Via de hal is de volledig betegelde badkamer bereikbaar welke is v.v. een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam. De woonkamer is gelegen a/d voorzijde en v.v. een openhaard, laminaatvloer, dakramen en vaste kasten. Verder bevinden zich op deze verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige keuken.

Opmerkingen: bouwjaar 1931, 360m2 eigen grond, nagenoeg volledig v.v. dubbelglas, energielabel D, 285m2 woonoppervlak, 24m2 gebouwgebonden buitenruimte, verwarming en warmwater middels CV-ketel (2020), in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg (kan snel)

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
285m²
Perceeloppervlakte
360m²
Inhoud
1.027m³

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 168m², 1200×1400cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Middelland 48", "zipCode": "2931 AL", "city": "Krimpen Aan De Lek", "lat": 51.8944081, "lng": 4.6178725, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Heb je vragen?

Neem gerust contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Plattegronden