Omschrijving

Deze gelijkvloerse vrijstaande bungalow staat op een absolute toplocatie in de Componistenwijk in Hillegersberg. De doodlopende straat grenzend aan het Lage Bergse Bos zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Een veilige en leuke plek voor kinderen om te spelen.

De bungalow staat op een uitzonderlijk ruim perceel, namelijk 861m2 eigen grond. Vanaf de woning is het slechts tien minuten lopen naar de winkels en de basisschool. De gezellige dorpskern van Hillegersberg is te bereiken met tien minuten fietsen. Daar zijn diverse scholen, waaronder een internationale school, sportverenigingen, openbaar vervoer en een gemakkelijke aansluiting op de ring.

De woning is gebouwd in 1960 en is op dit moment uitermate geschikt voor mensen die alle voorzieningen gelijkvloers willen hebben maar kan door de vele aan- en opbouwmogelijkheden ook getransformeerd worden naar een zeer ruime villa.

Begane grond :
• Aangebouwde stenen garage aan de voorzijde met ruime bergingsmogelijkheden. Op eigen terrein kunnen met gemak twee auto’s worden geparkeerd.
• Entree, ruime ontvangsthal met travertin natuurstenen vloer. Er is een ruime garderobe waardoor jassen etc. altijd uit het zicht zijn. Er is een modern geheel betegeld zwevend gastentoilet met fonteintje.
• Alle kamers zijn bereikbaar vanuit deze centrale hal.
• Bij binnenkomst direct links vindt u de eerste slaapkamer. Deze lichte kamer heeft een vaste kastenwand en een eigen wastafel.
• Als u doorloopt vindt u rechts de deur naar de master bedroom. Deze zeer ruime kamer heeft een kastenwand, airconditioning en een deur naar de tuin.
• Direct gelegen aan de master bedroom is de badkamer. Deze badkamer is ook te bereiken via de centrale hal. De badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
• Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de grote woonkeuken. De L-vormige keukenopstelling zorgt ervoor dat er ruimte is voor een gezellige keukentafel en stoelen. Deze keuken wordt door het grote raam ’s ochtends verlicht door de ochtendzon.
• Achter de keuken bevind zich de bijkeuken v.v. was-/drogeraansluiting, CV-opstelling, verdiepte kelderkast en toegang tot de tuin.
• Tegenover de keuken is een kleine gezellige slaapkamer met een groot raam dat uitkijkt op het tuinterras.
• De ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een fraai erkerkozijn, openhaard en een grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is voorzien van dezelfde natuurstenen travertinvloer als de hal.
De woonkamer is voorzien van airconditioning. Boven de open haard is een extra berging gecreëerd.
• De openslaande deuren van de woonkamer openen op een groot tuinterras. Dit terras ligt op het zuid/zuidwesten, waardoor er vrijwel de hele dag genoten kan worden van de zon. Een groot, automatisch te bedienen zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. De groene tuin rondom het huis is een ideale speelplek voor kinderen.
• Vorig jaar is de tuin voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie die eveneens op afstand met een app te besturen valt.

Opmerkingen :
• bouwjaar 1960, 144m2 woonoppervlak, 25m2 overige inpandige ruimte, nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing, deels houten en deels kunststof kozijnen, parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen terrein, 861m2 eigen grond, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- asbestclausule worden opgenomen, in de presentatie zijn 3 artist impressions opgenomen.

• Oplevering: in overleg (kan snel).