Omschrijving

Gelegen aan de mooiste singel van de bruisende en hippe wijk “Blijdorp”, zeer centraal gesitueerd met o.a. het centrum van Rotterdam, belangrijke uitvalswegen, het Vroesenpark, dierentuin “Blijdorp” en verschillende winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loop-/fietsafstand, smaakvol afgewerkt 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlak van ca. 87m2. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een prachtig onderhouden, rond 1937 gebouwd appartementencomplex en is onder andere v.v. een ruime en lichte doorzonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, moderne keuken en sanitair, 2 balkons en een berging in de onderbouw.

Begane grond: gesloten portiek met bellenplateau, trapopgangen en toegang tot de in de onderbouw gelegen berging.

1e verdieping: entree, L-vormige ontvangsthal met aparte toiletruimte v.v. wandcloset en een geheel betegelde moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, was-/drogeraansluiting en vloerverwarming. Zeer ruime en lichte doorzon woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde met toegang tot de op het zuidoosten gelegen balkon van waaraf men een schitterend vrij uitzicht heeft over de singel. De open (woon)keuken ligt a/d achterzijde, biedt ruimte voor een grote eettafel en is v.v. een moderne rechte keukenopstelling v.v. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en glazen aanrechtblad. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d achterzijde en biedt toegang tot de op het noordwesten gelegen balkon. De 2e slaapkamers is gelegen a/d voorzijde. Het appartement is afgewerkt met een sfeervolle lamelparketvloer.

Opmerkingen: bouwjaar 1937, 87m2 woonoppervlak, 8m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel E, volledig v.v. dubbele beglazing, actieve VvE met een bijdrage van € 152,26 per maand, eigen grond, berging in de onderbouw, verwarming en warmwater middels CV-ketel, beschermd stads-/dorpsgezicht, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg