3bmakelaardij.nl gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Lees meer over Cookies en ons Privacybeleid.

phone mail

Statenweg 181 a

€ 475.000 k.k.

3039 HP Rotterdam

010 - 5216600 Contact opnemen

Omschrijving

Gelegen op een centrale en levendige locatie in de bruisende en hippe wijk “Blijdorp”, gesitueerd op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden vooroorlogs complex, zeer ruim 5-kamer appartement met een fantastisch op het noordwesten gelegen dakterras. Het appartement is gelegen op loopafstand van onder andere het Centraal Station, metrostation Blijdorp, het Vroesenpark, diverse winkels, restaurants en tennispark en biedt aan de voorzijde prima parkeermogelijkheden. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 138m2 en beschikt, mede door de dakisolatie, dubbele beglazing en de 9 zonnepanelen over energielabel A.

Begane grond: open portiek met trapopgang naar de entree op de 1e verdieping alsmede toegang tot de in de onderbouw gelegen berging.

1e verdieping: entree met eigen trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: entree, ruime ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 3e verdieping en keurige toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Op deze verdieping zijn aan de achterzijde 2 (slaap)kamers gelegen die beide zijn v.v. een laminaatvloer en beide toegang bieden tot het op het noordwesten gelegen balkon. Zeer ruime, ca. 11meter diepe, doorzonwoonkamer v.v. allesbrander en zowel in voor- als achtergevel grote raampartijen hetgeen zorgt voor een zee van licht. Aan de voorzijde ligt in het verlengde van de woonkamer de open eetkeuken v.v. een nette keukenopstelling v.v. vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een aparte bergkast. De hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een lamelparketvloer.

3e verdieping: overloop v.v. aparte toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en een aparte kast met CV-opstelling en zonneboiler. Op deze verdieping zijn aan de voorzijde 2 slaapkamers gesitueerd alsmede de badkamer die is v.v. een wastafel en een ligbad met douchegelegenheid. 1 van de slaapkamers is momenteel in gebruik als waskamer v.v. was-/drogeraansluiting en de zeer royale hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning. Aan de achterzijde is het fantastische dakterras van ca. 41m2 gelegen.

Opmerkingen: bouwjaar 1939, 138m2 woonoppervlak, 44m2 gebouwgebonden buitenruimte, energielabel A, volledig v.v. dubbele beglazing, voorzijde v.v. aluminium kozijnen en achterzijde v.v. kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, zonneboiler, actieve VvE met in 2022 een bijdrage van ca. € 94,00 per maand, eigen grond, berging in de onderbouw, CV-ketel (2010), beschermd stads-/dorpsgezicht, in de koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Bijdrage VVE
€ 94
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138m²
Inhoud
476m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordwest, 41m², 832×492cm
Schuur
Box

Garage

Locatie

[ { "address": "Statenweg 181", "zipCode": "3039 HP", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9274637, "lng": 4.4602859, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Heb je vragen?

Neem gerust contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Plattegronden