Omschrijving

Gelegen op een schilderachtige locatie in het hart van Schiedam, a/d voorzijde uitkijkend over de historische Nieuwe Haven, zeer ruim bovenhuis gesitueerd op de 2e, 3e en zolderverdieping van een karakteristiek vooroorlogs pand. Het appartement is onder andere v.v. een ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, balkon en een grote open zolderverdieping die zich uitstekend leent voor het realiseren van een extra slaapkamer. Het appartement is gelegen in het centrum van Schiedam met cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Verder zijn er middels tram, bus, metro en trein uitstekende openbaar vervoer voorzieningen.

Begane grond: eigen entree, hal met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met apart toilet en trapopgang naar de 3e verdieping. Zeer ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer v.v. houten vloer en meterkast. Het zitgedeelte a/d voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het water. De open keuken is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een standaard keukenblok.

3e verdieping: overloop v.v. apart toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen a/d achterzijde en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer is middels een steektrap de ruime zolderverdieping bereikbaar. De badkamer is eveneens gelegen a/d achterzijde en is v.v. een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toegang tot het balkon. Tot slot bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d voorzijde.

zolderverdieping: deze verdieping was in eerste instantie bereikbaar vanaf de overloop middels een vlizotrap maar door het plaatsen van een steektrap vanuit de hoofdslaapkamer is de toegankelijkheid hiervan sterk vergroot. Momenteel is de zolderverdieping een open ruimte v.v. de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en dakraam. Desgewenst kan hier een prachtige extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Opmerkingen: bouwjaar 1931, energielabel E, 113m2 woonoppervlak, 6m2 gebouwgebonden buitenruimte, gelegen op eigen grond, verwarming en warmwater middels CV-ketel (ca. 2009), de voorzijde is v.v. houten kozijnen met enkele beglazing en de achterzijde is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewonersclausule worden opgenomen, recent bouwkundig rapport ter inzage, er is geen zakenlijst en vragenlijst beschikbaar, de VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 130,00.

Oplevering: in overleg (kan snel)